住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）已于近期公布?！兑?guī)劃》明確了發(fā)展目標(biāo)、指導(dǎo)思想、發(fā)展戰(zhàn)略、實(shí)施路徑以及重點(diǎn)任務(wù)，并提出了一系列保障措施。根據(jù)《規(guī)劃》提出的具體目標(biāo)，從現(xiàn)在到“十二五”末期，將大力推動(dòng)綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展，新建綠色建筑10億平方米，實(shí)施的100個(gè)綠色生態(tài)城區(qū)示范建設(shè)（規(guī)劃新城市新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、綠色生態(tài)示范園區(qū)等 按照綠色生態(tài)城區(qū)要求規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)行。文件提出，為引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住區(qū)，2015年起，直轄市及東部沿海省市城鎮(zhèn)的新建房地產(chǎn)項(xiàng)目，力爭50%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　從綠色建筑到綠色生態(tài)城區(qū)的發(fā)展和推進(jìn)，有何重要意義？綠色建筑在實(shí)踐的過程中遇到的關(guān)鍵性問題是什么？如何在探索中前進(jìn)？這些問題的存在無疑讓綠色建筑的發(fā)展再次成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　綠色建筑與生態(tài)建筑之別

　　綠色建筑是一個(gè)綜合全面的解決能源危機(jī)和實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益的完善方法論，不僅是大量綠色技術(shù)的優(yōu)化和整合，也包含了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等方面的豐富內(nèi)容。目前國際上普遍認(rèn)可的綠色建筑三大要素是：最大化的資源和能源利用、最小環(huán)境負(fù)荷、創(chuàng)造健康舒適的生活。

　　綠色建筑強(qiáng)調(diào)最大化利用資源和能源，最少地對(duì)生態(tài)和環(huán)境造成破壞，以獲得最大的能源效率為核心，強(qiáng)調(diào)綜合整治自然生態(tài)體系中的土壤、地形地貌、山川水系來為人類服務(wù)，是用精明增長的智慧來發(fā)展綠色建筑和城市。

　　而生態(tài)建筑強(qiáng)調(diào)的是自然與人的和諧，是用傳統(tǒng)和平衡的觀點(diǎn)對(duì)待環(huán)境，創(chuàng)建綠色生活。應(yīng)該說，綠色建筑與生態(tài)建筑二者存在相通之處，也存在較大的區(qū)別。正因?yàn)槿绱?，很容易?dǎo)致人們對(duì)綠色建筑和生態(tài)建筑認(rèn)識(shí)上的混淆。假如我們不是存心將問題弄復(fù)雜的話，所謂“綠色建筑”就是資源、節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、講求能源效率的建筑，而生態(tài)建筑的本質(zhì)則是保護(hù)自然、利用自然、創(chuàng)造一個(gè)平常心的舒適生活。二者是可持續(xù)發(fā)展這個(gè)理想環(huán)境目標(biāo)下的兩個(gè)側(cè)面的分別表述。

　　建筑節(jié)能的根本目標(biāo)是在盡可能少的能耗條件下，滿足人們對(duì)舒適度的要求。但節(jié)能并不等于無能耗，不能用簡單的“節(jié)省”一詞了之。特別需要強(qiáng)調(diào)的是，綠色節(jié)能的重點(diǎn)是能源效率和利用最大化，并不是要回歸到原始人類地穴或山洞里那樣苦行僧的生活，離開了舒適度談節(jié)能是毫無意義的。

　　節(jié)能不等同于高成本

　　建筑節(jié)能需要增加一定的初始投資，但并不等于高成本。通過綜合定量節(jié)能技術(shù)以及計(jì)算機(jī)模擬指導(dǎo)，一般的適用節(jié)能技術(shù)、材料和做法就可以滿足定量節(jié)能技術(shù)低成本投入的需求。國外的先進(jìn)技術(shù)，比如實(shí)施多年的歐洲低能耗高舒適度的技術(shù)，就完全可通過實(shí)踐逐步本土化，并通過建筑品質(zhì)和室內(nèi)舒適度目標(biāo)具體化，建筑設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備選型的整合優(yōu)化和明晰化，將各項(xiàng)節(jié)能目標(biāo)以量化的方式具體到每家每戶。因此，為節(jié)能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)回報(bào)因此能實(shí)現(xiàn)最大化。

　　特別應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，建筑節(jié)能的技術(shù)不能神秘化。很多開發(fā)商為銷售房子，打出“告別空調(diào)采暖的時(shí)代”、“恒溫恒濕”、“高科技、高成本”等等標(biāo)語和口號(hào)，唬住了一批開發(fā)商和用戶。其實(shí)節(jié)能就在我們身邊，我們完全可以以現(xiàn)有的、易行的、一般的技術(shù)為支撐，用低投入的方法對(duì)其進(jìn)行整合。重要的是充分應(yīng)用被動(dòng)式的設(shè)計(jì)原理和方法，也就是用整合資源的方法，而不是一味的所謂的技術(shù)疊加?，F(xiàn)在需要普及、需要快速推廣新技術(shù)理念，使所有的人都可以享受到高舒適度、低能耗的住宅。